Der Kauf eines Haus

Ankaufsprofil

Wir kaufen zügig, zuverlässig & unkompliziert!
 

BENIT zeichnet sich durch unbürokratische und schnelle Abwicklungen von Immobilienankäufen aus. Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung und die Finanzkraft der Gruppe bieten wir unseren Geschäftspartnern stets ein hohes Maß an Transaktionssicherheit. Wir handeln schnell, diskret und bei Bedarf bankenunabhängig.

Für die langfristige Bestandshaltung gilt unser Interesse für Neuakquisitionen insbesondere Wohnliegenschaften an zentralen, innerstädtischen Lagen.

WAS

Grundstücke
(erschlossen und nicht erschlossen)

Wohnen

(Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen)
Gewerbe
(Büro, Einzelhandel, Hotel)

WO

Deutschland: Top 7 Städte, A und B Städte

(z.B. Frankfurt, Hamburg, Hannover, Berlin, München)
Polen: Krakau, Warschau, Posen, Danzig, Stettin, Swinemünde

INVESTMENTART

Core, Core +, Value-Add

INVESTMENTGRÖßE

Es bestehen keine Volumensbeschränkungen bei Einzeltransaktionen. Share-Deal Transaktionen ab einem Volumen von mindestens 10.000.000 EUR.

ZUSTAND

- laufend instand gehaltene Objekte

- Immobilien mit Renovierungs- und oder Sanierungsbedarf

 STANDORTQUALITÄT

- Wirtschaftsstarke Standorte

- Etablierte Standorte mit solider Infrastruktur

WEICHE KRITERIEN

- Keine Betreiberimmobilien

- keine sozialen Brennpunkte

- Asset und Share-Deals möglich

- Keine Restanten aus Teilprivatisierung

Value-Add-Kriterien

Bestandsimmobilien mit kurz- oder mittelfristigem Wertsteigerungspotential
(z.B. durch Umwandlungen, Nachverdichtungen, bauliche Maßnahmen, kurze Restlaufzeiten, hohe Leerstandsquoten, Instandhaltungsstau, finanzielle Schieflage, mangelhaftes Propety-Management u.ä.)


 

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